信義:全台11月房市交易量與10月持平 12月買盤料回籠
信義:全台11月房市交易量與10月持平 12月買盤料回籠
2018/11/30   金融市場
MoneyDJ新聞 2018-11-30 15:52:25 記者 新聞中心 報導。

信義房屋統計全台門市11月前27天的交易表現,11月受到選舉升溫影響,全台交易量大致較10月持平,但較去年同期下滑約4%,其中選情較激烈的台中市與高雄市,房市交易量都較10月下滑,不過雙北市的交易狀況則相對穩定;信義房屋指出,整體而言今年10月的股災加上11月的選舉月,讓今年的旺季回溫速度與熱度皆較為溫和,不過選舉的干擾因素消除後,房市交易狀況可望回歸正常。

信義房屋統計全台11月房市交易量較10月呈持平,且較去年同期小減約4%,若以區域表現來看,選舉對於北部的干擾較低,台北市交易量月增5%,較去年同期則小減3%,新北市則是交易量月增2%且年增17%,不過中南部地區則因選情狀況緊繃,加上候選人造勢等活動,部分民眾的購屋需求往後遞延,因此11月台中與高雄的房市交易量都出現兩位數的下滑,月減幅度在15%左右,年減約20%-25%。

信義房屋不動產企研室經理曾敬德表示,高雄房市呈現「選前冷冷的、選後熱熱的」表現,選前民眾購屋注意力被分散,但選後幾天就發現買方明顯回籠,甚至還有主動來電評估是否在高雄置產。

而房市在擺脫選舉的不確定因素後,年底前購屋買氣近日已經有逐步提升的跡象,網路預約看屋就較選前增加約2成,12月房市有機會反應回溫的購屋買氣,遞延買盤可望回籠。

主要都會區房市交易價量表現縣市別成交單價(萬元/坪)成交量201711201810201811年增率月增率台北市59.863.360.8-3%5%新北市35.732.733.617%2%桃園市17.918.618.4-17%-3%台中市20.120.219.8-25%-16%台南市13.914.614.012%10%高雄市17.017.517.2-20%-15%註:11月統計至27日。

排除一樓、頂樓與預售產品資料來源:信義房屋不動產企研室
資料來源:MoneyDJ理財網
主題標籤:交易 交易量 房市 房屋 信義
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